现在越来越多的人都选择在婚前去进行买房了,这也是因为所谓的骗婚越来越多的原因。关于婚后买房单独所有还算是共同财产吗的问题,下面法小卫小编为您进行详细解答。
婚后买房单独所有还算是共同财产吗
在当事人双方结为合法夫妻之后,这个时候购买的房产,如果是用夫妻共同的财产,去购买的房子,这个房子应该在法律上面被认定是,属于两个人一起共有的共同财产。如果房产证上面没有写清楚,而且两个人之间也没有进行书面上的约定的时候,这种情况下房产也应该认定为,属于两个人共同拥有的财产。
在当事人结婚之后,购买的房产是由双方的父母,一起出钱购买的,但是房屋的产权登记证上面,只写了其中一方当事人的名字,这个时候如果进行财产的分割,房子应该按照双方父母,各自的出钱比例来进行划分,也就是说,当事人双方都是又有房子的财产权利,该房屋仍然是属于两个人的共同财产的。如果当时两边当事人进行了,另外的书面上的约定的时候,这种情况排除在外。
如果在结婚之后,购买的房产是由当事人之中,一方的父母出钱购买的,并且房屋的产权登记证上面,只写了其中一方当事人的名字,这种情况下,根据我国婚姻法当中的法律规定,房子可以看作是购买方父母,对自己子女的赠予财产,房子不能属于夫妻二人共同拥有,进行财产分割的时候,房子只能被认定为是,属于当事人当中的一个人所拥有。
为了避免以后夫妻之间,因为发工资的分割问题产生纠纷,我们应该了解关于结婚之后,购买房子的时候,我们需要注意的具体内容。结婚之后,夫妻购买房产,进行签约的时候,当事人双方要亲自处理。涉及到签订房子的购买合同,以及购买贷款房产进行申请等环节。因为在购买房产,办理房产的过户环节的时候,关于房产的归属问题,在买卖合同当中,是要进行说明的,这样对应的房屋产权登记证上面,会根据房屋的所属人,进行登记当事人的名字。如果夫妻当中,有一方是因为特殊的原因,没有办法亲自参与这些过程当中,是需要办理委托的手续去办理的。
如果当事人双方,还没有取得登记机关的合法婚姻证书,即使举行了婚礼,这个时候也是不能认定为属于合法的婚姻,在法律里面所规定的婚姻存续期间,指的是双方已经进行了婚姻登记,取得了结婚证书。如果在为结婚之前,这个时候两个人一起出钱买的房子,这个时候房子的财产应该,按照双方各自的出钱多少,进行比例分配财产,在房屋产权登记证上面,一定要写上两个人的名字,避免以后出现财产分割的时候,因为房子产生不必要的纠纷问题。不要因为两个人,在当时感情过于甜蜜,就不在房屋产权登记证上面,不写自己的名字,这时候不理智的行为。从众多的离婚案件当中,我们也大概了解许多法律知识,关于房产的纠纷,是占据很大比例的。所以一定要理智对待这个问题。
以上便是小编为大家整理关于婚后买房单独所有还算是共同财产吗问题的详细解答,在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问,欢迎本网站找专业律师咨询。