当选择进行结婚之后,夫妻是会考虑去进行房产的购买的,在这期间国家规定的财产都是夫妻共同财产。那么婚后买房子是不是属于夫妻共同财产?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法小卫小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
婚后买房子是不是属于夫妻共同财产
(一) 婚后取得房产证
如果说是婚后取得房产证,产权归属比较好判断,可以判定为夫妻共同财产,离婚时夫妻双方都有一半的产权。
婚前取得房产证
如果是婚前取得房产证,那么判定起来就相对复杂,具体有三个关键点:
1、根据双方购房的目的来判定。
这种情况下如果没有证据是表明是赠予的,且是出于结婚的目的买房,那么判定为夫妻共同财产。但是如果有证据可以表明是赠与的,则不判定为共同财产,是个人赠与行为。
2、根据是否形成婚前同居关系来判定。
如果说,在婚前已经有了同居的行为,并且是双方共同出资买房,那么房子也属于夫妻共同财产。但具体是否能判定为夫妻共同财产,还是要根据同居时是否以夫妻名义。
3、根据另一方能否提供出资证明来判定。
这一点很重要,如果另外一方不能提供自己出资的证明,很可能会被判定为个人财产而无法获得房屋产权。
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